Avez-vous déjà entendu parler du home staging ?
Il s'agit d'une méthode novatrice de valorisation immobilière, axée sur l'amélioration de la décoration intérieure et l'agencement. Elle permet de mettre en avant le potentiel des espaces intérieurs ou extérieurs.
Si pour certains le Home Staging peut paraître superflu, il faut savoir que cette pratique est très répandue aux Etats Unis où elle a fait son apparition dans les années 70, et au Canada (alors qu’en France elle n’arrive qu’en 2008).
Quels sont les principes clés à suivre ?
Le home staging passe par plusieurs phases à respecter pour réussir la mise en valeur de son bien immobilier. Voici quelques principes clés :
Ces trois dernières étapes sont nécessaires pour créer le coup de cœur qui aboutira à la vente de votre bien.
Il s'agit d'une méthode novatrice de valorisation immobilière, axée sur l'amélioration de la décoration intérieure et l'agencement. Elle permet de mettre en avant le potentiel des espaces intérieurs ou extérieurs. Concrètement, le home staging est une mise en scène de son espace intérieur et extérieur pour mettre en valeur tous les atouts d’un bien immobilier. Ce concept fait appel à des aménagements et un remaniement ambitieux des espaces et accessoires décoratifs avec pour but d’attirer le regard des acquéreurs potentiels et ainsi déclencher la vente d'un bien.
Si pour certains le Home Staging peut paraître superflu, il faut savoir que cette pratique est très répandue aux Etats Unis où elle a fait son apparition dans les années 70, et au Canada (alors qu’en France elle n’arrive qu’en 2008). Puis se sont l’Angleterre dont 70% des transactions immobilières se font après la prestation d’un home stager, et la Suède qui va même plus loin dans le concept car la prestation d’un home stager peut être déduite des impôts. Nous avons donc de nombreuses années de retard ! Un bien immobilier qui reste trop longtemps sur le marché perd de sa valeur et non habité il coûte de l’argent : chauffage, électricité, charges de copropriété … Et s' il n’est pas entretenu, il peut vite s'abîmer (jardin en friches, humidité qui s’installe…)
Comment se déroule la prestation de conseils en home staging ?
Vous souhaitez mettre en valeur votre bien afin de le proposer à la vente, mais sans pour autant entreprendre de gros travaux de rénovation ou trop investir ? Alors le home staging est la solution idéale pour vous !
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